Seja você um corretor autônomo ou vinculado a uma imobiliária, deve saber que boas fotos de imóveis são essenciais na divulgação de anúncios. Isso porque, além de destacar pontos positivos de cada empreendimento, o recurso de imagem também permite ao consumidor avaliar e comparar propostas na internet.
É claro que alguns truques são necessários para melhorar a qualidade das fotos. Pensando nisso, montamos este post com 6 dicas de fotografia para tornar suas ofertas imperdíveis! Acompanhe e saiba como começar!
1. Organize o ambiente
Ninguém procura um imóvel bagunçado ou em más condições para investir, certo? É por isso que, antes de fazer os registros das áreas internas, você deve se certificar de que tudo — móveis, eletrodomésticos, acessórios — está organizado e no devido lugar.
Quanto menos elementos compondo o espaço, melhor. Sendo assim, procure esconder porta-retratos e objetos pessoais do proprietário. Também remova peças e itens que desvalorizam qualquer foto, como toalhas usadas, cestos de roupa e/ou de lixo.
2. Aproveite a iluminação
Aproveite o máximo da luz natural ou artificial antes de recorrer ao flash da câmera. Esse recurso muitas vezes piora a qualidade da foto, já que reflete a superfície de ambientes compostos por materiais brilhantes, como vidro, espelho, pastilhas e azulejos.
Dito isso, configure a câmera para balancear a luminosidade. Você pode regular alguns recursos, como obturador e diafragma. Em seguida, abra portas e janelas do imóvel para que a luz do sol ilumine e traga a sensação de amplitude. A luz artificial pode ser usada no momento de fotografar os cômodos fechados — com a finalidade de mostrar o estado das esquadrias.
3. Cuide do enquadramento
O bom enquadramento é fundamental para explorar cada ângulo do ambiente. Nesse sentido, procure deixar as perspectivas alinhadas, sem linhas convergentes que possam deformar a imagem. Também mantenha-se distante da área a ser fotografada.
Uma dica para facilitar é seguir a regra das 3 paredes. Ela consiste em enquadrar (horizontal ou verticalmente) três paredes ou o trio piso + parede + teto em uma mesma proporção. Nesse processo, é interessante fazer a foto na mesma altura do olhar de quem observa o cômodo ou a parte externa do imóvel.
4. Tire muitas fotos
Um site de imóveis repleto de imagens é muito mais atrativo para o público. Portanto, não economize na quantidade — 30 fotos por imóvel é uma boa média. Para não perder tempo, faça diversos registros no mesmo ambiente e, depois, selecione os melhores.
Na hora de montar a galeria, o ideal é que as imagens estejam dispostas na mesma ordem da visita. Assim, comece publicando as fotos feitas no ponto de acesso, seguindo para os registros dos cômodos da frente e finalizando com as áreas dos fundos.
5. Priorize a posição horizontal
A posição horizontal, também conhecida como paisagem, é a mais indicada para fazer fotos de imóveis. Ela amplia o campo de visão e permite que mais detalhes sejam incorporados à imagem. Além disso, fotos horizontais se encaixam melhor em páginas com limite de espaço e de armazenamento.
6. Ajuste o foco
Não há nada pior do que obter uma foto borrada depois de todo o trabalho para organizar o ambiente e adequar a luz. Para evitar o problema, ajuste o foco do equipamento antes de fazer o registro. Isso pode ser feito em alguns passos:
- posicione-se em frente ao local a ser fotografado;
- segure a câmera com firmeza, sem tremer;
- aperte levemente o botão de disparo, antes de fazer o clique final;
- em seguida, continue apertando o botão e finalize a foto.
Ao pressionar o botão até a metade, você faz com que a lente entre em processo de foco automático. O resultado é uma foto nítida e com melhor qualidade para apresentar aos clientes ou para anunciar na internet.
Viu como são dicas fáceis de incorporar no dia a dia? Para melhores resultados, recomendamos o uso de uma câmera profissional ou semiprofissional. Em últimos casos, você também pode investir em lentes adaptáveis para celular e, assim, garantir fotos de imóveis perfeitas.
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