Casa Verde e Amarela: novo programa habitacional do governo
Ainda em trâmite na Câmara e no Senado, o novo programa habitacional do governo federal, Casa Verde e Amarela, já está causando dúvidas na população brasileira. Portanto, nós da imobiliária Ao Cubo vamos trazer todas as novidades desse programa que pretende substituir o Minha Casa, Minha Vida. Confira e tire suas dúvidas, logo abaixo!
O que é Casa Verde e Amarela?
Em primeiro lugar, nós vamos contar o que é o programa Casa Verde e Amarela que foi anunciado recentemente pelo governo atual.
O governo federal iniciou uma série de medidas para retomar a economia do Brasil, iniciando o plano Pró-Brasil.
Uma das ações é o programa Casa Verde e Amarela, criado pelo Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR).
O objetivo desse novo programa habitacional é facilitar o acesso à população a uma casa digna para ter mais qualidade de vida.
A meta do novo programa habitacional é atender mais de 1,6 milhões de famílias de baixa renda com o financiamento habitacional até 2024, um incremento de 350 mil.
Como funciona o Casa Verde e Amarela?
O governo prevê a redução das taxas de juros menores para o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e mudanças na remuneração do agente financeiro.
Essa redução das taxas de juros do FGTS será a maior da história, portanto, o novo programa promete facilitar o financiamento habitacional para a população.
Essa mudança é um marco no sistema habitacional brasileiro, já que visa oferecer mais facilidades em obter uma moradia digna no Brasil.
O atual presidente Jair Bolsonaro pretende corrigir as imperfeições do programa Minha Casa, Minha Vida que está em funcionamento desde 2009 no país.
A nova gestão do governo não está satisfeita com o atual programa habitacional e, por isso, criou o Casa Verde e Amarela.
Casa Verde e Amarela: outras questões habitacionais
O novo programa do governo atual pretende abordar outras questões que vão além dos financiamentos habitacionais.
Além das facilidades ao oferecer menores juros à população brasileira, o programa Casa Verde e Amarela pretende realizar ações voltadas à regularização fundiária, reforma de imóveis e retomada de obras.
O programa deseja resolver problemas relacionados às terras e propriedades fundiárias ao redor do país.
A nova proposta do governo pretende regularizar os imóveis no nome da mulher, preferencialmente.
Inclusive, em casos que a mulher for a chefe da família, o contrato poderá ser firmado mesmo sem o aval do cônjuge.
Além disso, a população das regiões Norte e Nordeste terá as taxas de juros menores em relação aos outros estados.
O que muda em relação ao Minha Casa, Minha Vida?
Saiba as diferenças entre o novo programa habitacional Casa Verde e Amarela e o programa Minha Casa, Minha Vida.
Renda familiar
No programa Minha Casa, Minha Vida, os financiadores são divididos em grupos relacionados com a sua renda. Veja:
- Faixa 1: Renda de até R$ 1,8 mil
- Faixa 1,5: Renda de até R$ 2,6 mil
- Faixa 2: Renda de até R$ 4 mil
- Faixa 3: Renda de R$ 4 mil a R$ 7 mil
Quem possui a renda de até R$ 1,8 mil (faixa 1) recebe ajuda do governo para a compra do imóvel.
No programa Minha Casa, Minha Vida, as mensalidades variam entre R$ 80 a R$ 270.
Já no programa Casa Verde e Amarela, as pessoas interessadas no novo financiamento são dividas em grupos e também pelas suas rendas mensais.
- Grupo 1: Renda de até R$ 2 mil
- Grupo 2: Renda de R$ 2 mil a R$ 4 mil
- Grupo 3: Renda de 4 mil a R$ 7 mil
O grupo 1 também terá subsídios para realizar o financiamento através do Casa Verde e Amarela, como compra subsidiada e financiada, melhoria habitacional e regularização fundiária.
Taxas de juros
As taxas de juros também terão mudanças, segundo o novo programa habitacional Casa Verde e Amarela.
No programa Minha Casa, Minha Vida, as taxas de juros são cobradas da seguinte forma:
- Faixa 1,5: Taxa de juros 5% (não cotista do FGTS) e 4,5% (cotista do FGTS)
- Faixa 2: Taxa de juros de 5,5% a 7% (não cotista) e de 5% a 6,5% (cotista)
- Faixa 3: Taxa de juros de 8,16% (não cotista) e 7,66% (cotista)
No programa Casa Verde e Amarela, as taxas serão diferentes entre as regiões do país. Veja:
Casa Verde Amarela (Moradores Sul, Sudeste e Centro Oeste)
- Grupo 1: Taxa de juros de 5% a 5,25% (não cotista do FGTS) e de 4,5% a 4,75% (cotista do FGTS)
- Grupo 2: Taxa de juros de 5,5% a 7% (não cotista) e de 5% a 6,5% (cotista)
- Grupo 3: Taxa de juros de 8,16% (não cotista) e de 7,66% (cotista)
Casa Verde Amarela (Moradores Norte e Nordeste)
- Grupo 1: Taxa de juros de 4,75% a 5% (não cotista do FGTS) e de 4,25% a 4,5% (cotista do FGTS)
- Grupo 2: Taxa de juros de 5,25% a 7% (não cotista) e de 4,75% a 6,5% (cotista)
- Grupo 3: Taxa de juros de 8,16% (não cotista) e de 7,66% (cotista)
Nova opção de financiamento de imóveis
Você que deseja comprar um imóvel, então agora vai poder considerar mais uma opção de financiamento.
Como o programa Casa Verde e Amarela ainda está sendo sancionada na Câmara e no Senado, se você se interessou por esse tipo de financiamento, ainda terá que esperar entrar em vigor.
Tudo indica que o novo programa será sancionado e, então, substituirá o programa Minha Casa, Minha Vida.
Se você tem pressa e deseja ter o seu imóvel antes do programa entrar em ação, então pode ainda utilizar o Minha Casa, Minha Vida.
Além disso, existem outros tipos de financiamentos de imóveis e você pode conferir sobre eles aqui no nosso blog.
O que achou do novo programa habitacional Casa Verde e Amarela? Vai fazer uma simulação se o programa passar a valer no país? Conte
Nenhum comentário